• ´logo wendelstein blur2
  • ZUKUNFTSGERECHT WOHNEN

    IN TOPLAGE VON OBERAUDORF

  • UNMITTELBAR AM HOCHECK

    DAS FREIZEITPARADIES VOR DER HAUSTÜRE

  • 12 WOHNUNGEN ZUM VERKAUF

    IM MODERNEN ALPENLÄNDISCHEN STIL

+++ ALLE WOHNUNGEN VERKAUFT +++

AM HOCHECK - WOHNEN IN BESTLAGE VON OBERAUDORF

In traumhafter Lage in Oberaudorf  erstellen wir ein Mehrfamilienhaus der besonderen Art.
Das AM HOCHECK umfasst 12 Eigentumswohnungen mit ca. 40 bis 105 m² Wohnfläche: großzügige Gartenwohnungen, helle Etagenwohnungen mit großen Balkonen sowie Dachgeschosswohnungen mit gemütlichen Dachschrägen.

Die Wohnanlage ist zukunftsgerecht und weitgehend schwellenfrei geplant. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Aufzug zu seiner Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und geschmackvoll. Selbstverständlich können Sie, soweit bautechnisch möglich, auch Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen.
  • Neubau in modernem, alpenländischem Stil, bestehend aus 12 Wohnungen mit ca. 40 bis 105 m² Wohnfläche
  • KfW 55 Standard
  • Zukunftgerechte Architektenplanung mit hohem Anspruch
    an die Wohnqualität
  • Tiefgarage mit 12 PKW-Einzelstellplätzen sowie 5 Außenstellplätzen
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (behindertengerecht und stufenfrei)
  • Hochwertige Ausstattung der Wohnräume und Bäder
  • Baubeginn: Sommer 2021
  • Schlüsselfertige Übergabe: vorauss. Herbst 2022

logo wendelstein final

  • Helmut Stix
  • +49 (0)8031.80794 70
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
WOHNQUALITÄT PUR
Die hellen Dachgeschosswohnungen mit ihren Schrägen und einer Raumhöhe im Firstbereich über 350 cm haben einen ganz eigenen Charme. Eine besondere Privatsphäre und Gemütlichkeit prägen diese Einheiten, welche bewusst großzügig und modern mit offener Wohnküche geplant wurden. Dabei sind zwei der vier Dachgeschosswohnungen als weitläufige 3-Zimmerwohnungen geplant, neben zwei Einzimmer-Apartments mit ca. 40 m², die sich gerade für Singles oder auch als Zweitwohnsitz hervorragend eignen.

Von den großen Balkonen aus hat man einen herrlichen Ausblick auf Obersdorf und die umliegende Bergwelt.
OBERAUDORF
AM FUSSE DER BAYERISCHEN BERGWELT
ALLES DA - ROSENHEIM GANZ NAH
... und München schnell erreicht
Oberaudorf liegt im schönsten Voralpenland und unmittelbar vor einer atemberaubenden Alpenkulisse. Der Luftkurort im Landkreis Rosenheim hat ca. 5200 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: beste Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Kitas bieten beste Rahmenbedingungen für jedes Alter. Das Freizeitangebot ist herausragend. So liegt das AM HOCHECK nur 5 Gehminuten von der Hocheckbahn entfernt. Hier eröffnet sich ein einmaliges Freizeitgebiet zum Wandern, Biken, Sommerrodeln und Skifahren - und das alles unmittelbar vor der Haustüre. Hinzu kommen die ansässigen Sport- und Tennisvereine, der nahegelegene Luegsteinsee mit Strandbad und
Riesenwasserrutsche sowie mehrere Golfplätze im Umkreis von 30 km.

Oberaudorf ist verkehrstechnisch hervorragend über die Inntalautobahn A93 erschlossen. Über diese gelangen Sie in nur 25 Minuten mit dem PKW nach Rosenheim oder in 10 Minuten über die österreichische Grenze nach Kufstein. Genausoschnell geht es mit der Bahn. In der Einkaufsstadt Rosenheim und deren unmittelbarer Nähe befinden sich namhafte Kliniken und mehrere Gymnasien. Auch München ist in einer knappen Stunde erreichbar.

Wenn Sie Oberaudorf noch nicht kennen sollten - überzeugen Sie sich vor Ort von der einmaligen Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
AM HOCHECK - DIE WOHNUNGEN
WHG ETAGE ZIMMER WFL* BALKON/T** GARTEN KAUFPREIS GRUNDRISSE

* Wfl. inkl. 50% Terrasse | **Balkon-/Terrassengröße absolut (zu 50% in Wohnfläche eingerechnet) I Alle Angaben sind ca.-Angaben
TG-Stellplatz: 28.000 € (pro Stellplatz)
Außen-Stellplatz: 8.000 € (pro Stellplatz)

 
01 EG 3 96,1 m² 16,6 m² 78 m² VERKAUFT  
02 EG 2 67,3 m² 16,6 m² 46 m² VERKAUFT
03 EG 2 67,4 m² 16,6 m² 46 m² VERKAUFT
04 EG 3 104,9 m² 29,8 m² 145 m² VERKAUFT  
               
05 OG 3 96,3 m² 17,0 m²   VERKAUFT  
06* OG 2 62,9 m² 9,0 m²   VERKAUFT
07* OG 3 62,9 m² 9,0 m²   VERKAUFT  
08 OG 3 98,5 m² 17,0 m²   VERKAUFT  
               
9 DG 3 95,0 m² 9,2 m²   VERKAUFT
10 DG 1 39,6 m² 5,6 m²   VERKAUFT
11 DG 1 38,9 m² 5,6 m²   VERKAUFT
12 DG 3 97,1 m² 8,6 m²   VERKAUFT  
DIE AUSSTATTUNG
WIR ACHTEN AUF DIE DETAILS

INNOVATIVES ENERGIE-, WASSER-, HEIZUNGS- UND MEDIENKONZEPT

Zukunftsgerecht und nachhaltig - diesen Anspruch haben wir an unser Bauprojekt. Dies zeigt sich beispielsweise an der Energieversorgung: Die moderne Fußbodenheizung in den Wohnbereichen mit Einzelraumregelung wird über eine Wärmepumpe der neuesten Generation betrieben. Wärmequelle hierfür ist die Außenluft.

Die Brauchwassererwärmung erfolgt als Zentralsystem mit Hygiene-Warmwasserbereitung.

Jede Wohnung erhält einen Medienverteiler als Unterputz-Einbaukasten zur Verteilung von Antennen-Netzwerk- und Telefonverbindungen. Im Medienverteiler kann auch ein W-LAN Router untergebracht werden.
  • Alle Wohnräume, Schlafräume und Bäder erhalten Rollläden oder innenliegende Verschattungen (Dachgeschoss)
  • Hochwertige Fliesen- bzw. Feinsteinzeug-Beläge in Flur, Küche,
    Abstellräumen und Bad im Format 30 x 60 cm sowie
    hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen (80 € inkl. MwSt. und Verlegen)
  • Fußbodenheizung individuell regelbar über Einzelraumregelung
  • Innovatives Be- und Entlüftungssystem optimiert auf die räumlichen Ansprüche
  • formschöne Flächenschalter und Steckdosen der Marke Gira E55 oder Busch-Jäger Reflex SI rein weiß glänzend
  • Duschen bodengleich begehbar mit verchromter Einhand- Mischbatterie und Handbrause, Brauseschlauch und Wandhalterung des Markenherstellers HANSA
  • Für den Käufer wird eine Musterausstellung bei den jeweiligen Fachbetrieben eingerichtet.
JETZT INFORMIEREN
  • +49 (0)8031 / 80794 70
  • Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ANSCHRIFT

Ebersberger Str. 2
83022 Rosenheim

BÜROZEITEN

Mo - Fr: 8:30 bis 18.00 Uhr
Termine nur nach Vereinbarung

KONTAKT

Tel: 08031 / 80 79 470
Fax: 08031 / 80 79 477
E-Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

© IMMOENTEC GmbH 2017 | IMPRESSUM |  DATENSCHUTZERKLÄRUNG